Piękne mieszkanie w pobliżu Nowego Kleparza – idealne jako inwestycja lub do zamieszkania

Do kupienia piękne mieszkanie w bezpośrednim pobliżu Nowego Kleparza,
w solidnej kamienicy międzywojennej, z lat 30-tych, przy kameralnej ul. Żuławskiego.

Idealne jako inwestycja lub do zamieszkania.

Powierzchnia 66 m2 – 3 pokoje.
II piętro.
Stan dobry, do odświeżenia.

Położenie i komunikacja:
Wspaniała lokalizacja w ścisłym centrum miasta!
W pobliżu 5 głównych uczelni i centrów biurowców.
Przy cichej, jednokierunkowej, krótkiej ul. Żuławskiego.
Dojazd do nieruchomości od strony ul. Krowoderskiej poprzez ul. Kolberga.
3 minuty pieszo na Nowy Kleparz i do przystanków komunikacji autobusowej i tramwajowej,
do wszystkich kierunków miasta.
10 minut pieszo do Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego, Dworca Autobusowego.
15 minut pieszo do Rynku Głównego.
W pobliżu wszystkie potrzebne sklepy i usługi oraz wiele restauracji, pubów, klubów.

Na podwórzu kamienicy, wraz z podwórzami budynków sąsiednich, tworzą duży plac zieleni,
Piękne drzewa nadają placowi charakter wewnętrznego ogrodu.
Ładny widok z okien.
Ekspozycja wschodnio-zachodnia.
Mieszkanie jasne i ciche (pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta).

Mieszkanie składa się, z hallu wejściowego 9.7m2, który prowadzi, po lewej stronie,  do kuchni 11.2m2 oraz pomieszczenia gospodarczego 3.9m2.
W hallu jest duża szafa z drzwiami przesuwnymi.
Idąc hallem w prawo, dochodzimy do dwóch pokoi – 21.7m2 oraz 14.4m2.
Stojąc naprzeciw pokoi, po lewej stronie, mamy łazienkę 4.8m2.

Mieszanie posiada dwa balkony około 1,5 m2 pow. każdy.
Jeden dostępny z kuchni, drugi, z jednego z pokoi.

Nowe grzejniki i instalacja.
Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Okna plastikowe.
Stolarka wewnętrzna drewniana (idealnie zachowana, oryginalna – międzywojenna.

Całość kamienicy w dobrym stanie.

Mieszkanie idealne pod krótki lub długi najem – studentom, pracownikom, turystom.

Układ konstrukcyjny daje możliwość wielu atrakcyjnych rozwiązań funkcjonalnych.

Możliwość przebudowy na dwa mniejsze mieszkania,
co zwiększy możliwości operowania najmem krótkoterminowym lub długoterminowym.

Możemy Państwu polecić architekta wnętrz i ekipę budowlaną do przeprowadzenia remontu. Możemy się zająć zastępstwem inwestorskim.
Szczegóły do omówienia.

Polecamy zwłaszcza inwestorom na tzw. „flipy”.

Cena 653 000 pln.

Do negocjacji